비치테라스

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작성자고혈압어린이 조회 9회 작성일 2021-05-06 12:01:37 댓글 0

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기분좋은 공인중개사사무소
연락처:033-646-2255, 010-2458-3941.
강원도 강릉시 영곡면 영진리 영진코아루비치테라스 도시형 아파트
연식:2019.12월준공
세대수:298세대
전용면적:43㎡(13py)
공급면적:67㎡(20py)
구조:복도식 중간라인 주방 침실1(옷장) 욕실1 거실 테라스
방향: 동남향
주변환경: 영진해수욕장 걸어서 1분거리, 주변 부영아파트등 단지인접하여 마트은 편의시설, LNG도시가스 개별난방,
Airbnb 세컨하우스 등 추천, 각종 가전도구 집기류있음.
특징: 바다조망, 바다전망, 소나무조망.
매매가 2억.


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“전용 테라스 있다더니…코아루에 속았다”

[앵커]
공동주택에 살면서 전원생활을 느낄 수 있게 하는 주거형태 중 하나가 테라스 하우스입니다. 각 세대에 딸린 테라스에 텃밭을 가꾸거나 바비큐 장을 만들어 쓸 수 있다는 설명을 듣고 분양 받았는데 알고 보니 사적으로 쓸 수 없는 공간이었다면 분통이 터지겠죠. 한국토지신탁이 시행한 ‘서충주 코아루 더 테라스’ 단지 얘깁니다. 유민호기자입니다.

[앵커]
지난 4일 서울 강남에 있는 한국토지신탁 본사 앞.
서충주 코아루 더 테라스 분양계약자 40명 가량이 “내돈주고 산 테라스 알고보니 공용면적”, “사기분양 한국토지신탁” 등의 문구가 적힌 피켓을 들고 항의 집회를 열었습니다.

[인터뷰] 서충주 코아루 더 테라스 계약자
“처음부터 한국토지신탁은 계약서 상에 테라스를 자유롭게 쓸 수 있다고 홍보해놓고 이제 와서 법정 조경면적이라고 하면서 테라스를 마음대로 쓸 수 없게 만들어놓고…”

이 단지는 충북 충주시 중앙탑면에 최고 5층 11개동 170세대 규모로 한국토지신탁이 시행한 연립주택입니다.
지난 2017년 분양당시 전 세대 테라스 설계를 내세운 덕에 완판 됐습니다.

문제는 계약자들이 올해 5월 입주를 앞두고 충주시로부터 잔디가 깔린 테라스 공간이 전용공간이 아니라 공용녹지라 개별 세대가 쓸 수 없다는 것을 뒤늦게 안 겁니다.

이 단지 공급계약서를 확인해 보니 “각 세대별 테라스 및 최상층 세대의 다락 부분은 해당 세대가 단독으로 사용할 수 있는 구조로 시공됨에 따라…”라는 문구가 적혀 있습니다.
이를 근거로 계약자들은 사기분양을 주장하고 있는 겁니다.

현재 이 단지는 충주시로부터 임시사용승인을 받아 170세대 중 20세대 가량이 입주했고, 나머지 세대는 입주를 미룬 채 대책마련을 촉구하고 있습니다. 서울경제TV 유민호입니다. /you@sedaily.com

[영상취재 김경진 / 영상편집 이한얼]


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촬영문의 : bonds5708@naver.com
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00:00 인트로 및 드론영상
00:30 오프닝
01:25 펜트하우스 도착
01:50 펜트하우스 현관
03:18 공용욕실
04:29 보조 거실
05:57 첫번째 테라스
06:22 첫번째 침실
07:13 두번째 침실
08:10 두번째 침실의 테라스
09:28 야외 수영장
10:44 야외 테라스
11:53 거실
12:44 주방
14:09 다용도실 겸 보조주방
15:40 네번째 테라스
15:55 세번째 침실
16:46 네번째 침실
17:38 네번째 침실의 테라스
19:16 엔딩 인사
19:47 해운대비치골프 \u0026 리조트 정보


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Song : Saroche - Look Forward
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해운대비치골프앤리조트
총 세대수 : 75세대
해당면적 세대수 : 3세대
총 주차대수 : 세대당 3대
방 4개 / 욕실 5개
준공일 : 2019년 8월 20일
난방방식 : 도시가스

평균 관리비 : 년간 13,590,000원 (3.3㎡당 7,500원/월)
공급면적 : 499㎡
전용면적 : 334㎡

· 사업자 : 해운대비치골프앤리조트㈜
· 연락처 : 051-781-3000
· 사업위치 : 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 산14번지 일원
(운동휴양지구 1블록)

· 시설계획 : 부지면적 골프빌리지 19,105㎡
· 층수 : 지하 1층, 지상 5층
· 부대시설 : 커뮤니티 센터

거래형태 : 숙박
유형 : 집합건물 (리조트)
방향 : 남동향(전면 테라스기준)
숙박료 : 비회원가 300만원

다팔부동산 공인중개사 사무소
소장 김창록
등록번호 : 가-4316-2779
주소 : 경상남도 김해시 대청로 121, B동 111호(대청동)
전화번호 : 010-2629-7365

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